إن نظام الإيجار في المملكة العربية السعودية يوفر طرقًا منظمة وسلسة لإنهاء عقود الإيجار، سواء من قبل المؤجر أو المستأجر. تهدف هذه المقالة إلى توضيح خطوات الموافقة على إنهاء عقد الإيجار وكيفية فسخه قبل انتهاء المدة المحددة، وذلك عبر استخدام بوابة إيجار الإلكترونية.
محتويات
الموافقة على إنهاء عقد الإيجار
عند تقديم طلب إنهاء عقد الإيجار من قبل أحد الطرفين، سواء كان مؤجرًا أو مستأجرًا، يمكن للطرف الآخر القيام بالموافقة على طلب الإنهاء من خلال الخطوات التالية
- الدخول مباشرة إلى منصة إيجار.
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي.
- من الصفحة الرئيسية لحساب المستفيد، يتم النقر على أيقونة (الطلبات) ثم اختيار (عرض الطلبات).
- ة طلب إنهاء العقد المقدم من الطرف الآخر، والذي يكون حالته (قيد الانتظار).
- النقر على الثلاث نقاط الموجودة بجوار الطلب واختيار (الموافقة على الإنهاء).
- النقر على أيقونة (التالي).
- ة تفاصيل عملية الإنهاء والنقر على (تأكيد).
- الضغط على أيقونة (إرسال الموافقة على الإنهاء).
- ستقوم المنصة بإرسال إشعارات تتضمن
- رسالة نصية قصيرة تُشعر المستفيد بنجاح عملية إنهاء العقد.
- إشعار الطرف الآخر بقبول طلب الإنهاء والموافقة عليه.
كيفية فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة
يحق للمستفيد، سواء كمؤجر أو مستأجر، فسخ العقد في حال عدم الامتثال لأي من بنود العقد، مثل التأخر في السداد. يمكن متابعة الخطوات التالية لفسخ العقد
- الدخول مباشرة إلى منصة إيجار.
- تسجيل الدخول.
- من الصفحة الرئيسية لحساب المستفيد (مؤجر/ مستأجر)، يتم فتح قائمة العقود.
- النقر على أيقونة البحث وإدخال رقم العقد للبحث عنه.
- النقر على العقد للاطلاع على كافة التفاصيل ذات الصلة، مثل
- حالة العقد.
- نوع العقد.
- رقم هوية المؤجر.
- اسم المؤجر.
- رقم هوية المستأجر.
- اسم المستأجر.
- رقم العقد.
- النقر على الثلاث نقاط الموجودة بجوار العقد واختيار (إنهاء العقد).
- الضغط على أيقونة (التالي).
- ملء التفاصيل المطلوبة لطلب الإنهاء بكتابة
- سبب إنهاء العقد.
- تاريخ بدء انتهاء العقد.
- النقر على أيقونة (التالي).
- الانتقال إلى مرحلة التسوية المالية لتسوية كافة المدفوعات، حيث
- تُجمع المدفوعات النهائية من قبل المستأجر، إذا كان فسخ العقد من قبل المؤجر.
- يلتزم المستأجر بدفع المستحقات المالية بالدفعات المحددة للمؤجر، إذا كان فسخ العقد من قبل المستأجر.
- النقر على أيقونة (التالي).
- ة تفاصيل الطلب (ملخص الحالة المتعلقة بالإنهاء والتسوية المالية).
- النقر على أيقونة (تأكيد طلب الإنهاء).
ختامًا؛ لقد تم استعراض كيفية الموافقة على إنهاء عقد الإيجار في السعودية، مع التفاصيل وإجراءات الفسخ قبل انتهاء المدة المحددة. يجب على المستفيدين اتباع الخطوات المبينة للموافقة على طلب الإنهاء المقدم من الطرف الآخر بشكل منطقي ومرن.