تعد خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية خدمة إلكترونية متكاملة تقدمها منصة إيجار الإلكترونية، متاحة لكلاً من المؤجر والمستأجر. تهدف هذه الخدمة إلى تسهيل عملية التوثيق عبر مجموعة من الخطوات والوسائل الإلكترونية، مع توضيح الشروط اللازمة ومتطلبات تحقيق العملية بنجاح.
محتويات
توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
يمكن توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال الدخول إلى منصة إيجار، التي تمثل منصة إلكترونية متخصصة في الاستعلام عن عقود الإيجار وتوثيقها وطباعتها. تتم عملية التوثيق بواسطة إدخال مجموعة من البيانات المطلوبة على المنصة، وبعد الانتهاء من الإدخال، يتم إرسال العقد لشركة التوثيق.
خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
يتوجب على المواطن أو المقيم اتباع الخطوات التالية لتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار.
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي.
- اختيار خيار عقد الإيجار من القائمة الرئيسية، ثم
- تحديد تسجيل عقد الإيجار.
- تعبئة المعلومات الخاصة بالمستأجر للتحقق، والتي تشمل
- نوع الهوية.
- تاريخ ميلاد المستأجر.
- رقم هوية المستأجر.
- الضغط على (تحقق).
- تسجيل عقد الإيجار الموحد.
- اختيار نوع الوحدات الإيجارية المتاحة، والتي يمكن أن تكون
- الوحدات الإيجارية المتاحة للتأجير من الباطن.
- الوحدات الإيجارية المتاحة للإيجار.
- الضغط على (اختر الوحدات).
- تعبئة كافة بيانات العقد المطلوبة.
- اختيار طريقة دفع الرسوم، والتي تشمل
- الوسيط العقاري.
- خدمة سداد.
- تحديد الدورة المناسبة لسداد الرسوم من الخيارات المتاحة
- شهري.
- ربع سنوي.
- نصف سنوي.
- سنوي.
- الضغط على (إضافة كافة مرافق المستأجر في الوحدات الإيجارية).
- النقر على (التالي).
- إدخال القيمة السنوية للخدمات العامة للمرافق، والتي تشمل (المياه الكهرباء الغاز).
- الضغط على (التالي).
- التحقق من جميع البيانات المعروضة في التفاصيل المالية لعقد الإيجار.
- تحديد (إرسال العقد للتوثيق).
- يظهر سؤال (هل أنت متأكد من تسجيل عقد الإيجار) حيث يتم
- النقر على (نعم) إذا كانت البيانات المدخلة صحيحة.
- يتم إرسال العقد بنجاح إلى خدمة توثيق عقود الإيجار عبر نظام أبشر.
شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
لإتمام عملية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني، يلزم استيفاء الشروط التالية
- يجب أن يكون المستأجر مواطنًا سعوديًا أو مقيمًا في المملكة العربية السعودية.
- يجب أن يكون المؤجر مالكًا للعقار أو موكلاً عن ملاك العقارات أو أحد المستثمرين في القطاع العقاري.
- يجب توفير الهوية، بشرط أن تكون سارية المفعول، بالنسبة لكل من المؤجر والمستأجر.
- الالتزام بكافة التكاليف الخاصة بالصيانة الدورية، فضلًا عن الالتزام بسريان العقد عند انتقال الملكية.
متطلبات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
فيما يلي المتطلبات اللازمة لتوثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني
- رقم الجوال المسجل في نظام أبشر.
- هوية سارية المفعول.
- المستندات التي تثبت ملكية العقار.
- وجود رقم آيبان بنكي للمؤجر في حالة الدفع عن طريق خدمة سداد.
ختامًا، تم عرض خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية، مع استعراض تفصيلي لهذه الخطوات عبر منصة إيجار، بالإضافة إلى إيضاح شروط ومتطلبات التوثيق.
كما يمكنك الاطلاع على مزيد من المعلومات ذات الصلة.