أعلنت هيئة عقارات الدولة عن شروط إصدار 1446 سند عقار سكني ليتمكن المواطنون وملاك الأراضي في السعودية من الحصول على سند جديد بعد تقديم الطلبات الإلكترونية عبر الإنترنت. مع شرح طريقة استخراج سندات ملكية الأراضي السكنية لعام 1446هـ مع ذكر شروط الحصول على الصك.
محتويات
سندات ملكية الأراضي السكنية
تُعرف سندات ملكية الأراضي بأنها المستندات التي تهدف إلى إثبات ملكية الأرض لمالكها في السعودية. ترغب وزارة العدل في توثيق كافة معاملات البيع والشراء المتعلقة بالسندات العقارية المختلفة، بما في ذلك الأراضي، للتأكد من ذلك. وصول الحقوق إلى أصحابها وعدم تعرض أي من أصحاب الحقوق للغش. يجب على جميع المواطنين تأكيد ملكية العقار باسمهم بشكل رسمي بعد شرائه مباشرة لضمان حقوقهم.
شروط الحصول على سند ملكية عقار سكني 1446
وفيما يلي شروط الحصول على سند ملكية عقار سكني في السعودية عام 1446هـ
- تقديم طلب للحصول على الصك خلال سنة من تاريخ 5 جمادى الأولى 1446هـ الموافق 20 ديسمبر 2025م
- عدم إصدار حكم قضائي نهائي على أرض الواقع.
- يجب ألا يكون العقار الذي نرغب في الحصول على ملكيته من الأماكن التي لا يجوز تملك العقار فيها، سواء لأسباب قانونية أو وفقاً للأوامر والقرارات والتعليمات المعمول بها في المملكة.
- أن الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تنفي وجود ممتلكات على الأرض قبل صدور أمر منع التنشيط الصادر في 9 ذي القعدة 1387هـ الموافق 8 فبراير 1968م.
المستندات المطلوبة للحصول على سند ملكية عقار سكني 1446
يجب توفير المستندات التالية للحصول على سند أرض سكنية لعام 1446هـ
- العرض المساحي لأي من المكاتب المعتمدة، بما في ذلك البيانات التالية
- الإحداثيات.
- نوع العقار.
- موقع العقار.
- حدود الملكية.
- جوانب العقار.
- منطقة العقار.
- وثيقة تثبت ملكية الأرض أو إحيائها.
الرابط إلى منصة أحكام الإلكترونية لسندات الملكية ehkaam.sa
يمكننا التوجه إلى منصة الحكم الإلكترونية لتقديم طلبات إصدار سندات الملكية في السعودية مباشرة من خلال الرابط. يجب إنشاء حساب على هذه المنصة حتى يتمكن المستخدم من تقديم طلبات جديدة.
حددت الهيئة العامة لعقارات الدولة في السعودية شروط إصدار 1446 سند ملكية عقار سكني عبر منصة “الإحكام” الإلكترونية. ويمكن لجميع مواطني المملكة التوجه إلى هذه المنصة لمعرفة كافة الشروط بالإضافة إلى التحقق من المستندات. وتقديم الطلبات كما هو مذكور أعلاه. ومن أهم شروط تملك الأراضي هو تقديم الطلبات قبل سنة من تاريخ 5 جمادى الأولى 1446هـ.